Росреестр разъяснил правила регистрации модульных домов в Кузбассе
Росреестр прояснил ситуацию с регистрацией модульных домов, популярных среди любителей экотуризма в Кузбассе.
В связи с растущим спросом на модульные дома и глэмпинги в Кузбассе, региональное управление Росреестра предоставило разъяснения о необходимости регистрации таких строений.
Модульные дома делятся на два типа: некапитальные и капитальные. Некапитальные конструкции, установленные на регулируемых опорах или легких сваях без фундамента, не считаются недвижимостью и не требуют регистрации. Капитальные же строения, возведенные на железобетонной плите или забивных сваях и подключенные к стационарным сетям, являются недвижимостью и подлежат регистрации в Росреестре.
Кроме того, Росреестр напомнил о важности целевого использования земли. Покупка дешевых сельхозземель для размещения туристических модулей является нарушением, так как коммерческий туризм на таких участках запрещен. Исключение составляет агротуризм, но принимать гостей на сельхозземлях могут только официально зарегистрированные крестьянские фермерские хозяйства.