Ипотечные выдачи Сбера в сентябре 2026 года достигли рекордных 445,5 млрд рублей
В сентябре 2026 года Сбер выдал рекордные 445,5 млрд рублей ипотечных кредитов, что значительно превышает показатели предыдущих месяцев.
Рост ипотечных выдач связан с завершением 30 сентября программы «Семейная ипотека» по старым условиям. По словам Алексея Лейпи, директора департамента «Домклик» Сбербанка, ажиотажный спрос на льготные программы вывел сентябрьские выдачи на рекордный уровень.
#### Структура выдач изменилась в пользу новостроек
В сентябре объем ипотечного кредитования на первичном рынке достиг 275,6 млрд рублей, что стало абсолютным рекордом для новостроек в 2026 году. По сравнению с августом выдачи выросли почти вдвое, а в годовом выражении — на 52,9%.
Ключевым драйвером спроса стала «Семейная ипотека». По оценкам аналитиков Домклик, 84% всех выдач на новостройки в сентябре прошло в рамках этой программы.
#### Вторичный рынок демонстрирует умеренный рост
На готовые квартиры объемы кредитования в сентябре составили 72,2 млрд рублей, что на 7,3% больше, чем в августе, и в 1,6 раза выше показателей сентября 2025 года. Хотя доля «вторички» в общей структуре выдач снизилась, сегмент готовых квартир продолжает демонстрировать устойчивый годовой рост.
Регионами-лидерами по доле готовых квартир в общей структуре выдач стали регионы Дальнего Востока и Северо-Запада России.
#### Загородная недвижимость: удвоение показателей
Рост спроса на загородное жилье был обусловлен завершением теплого сезона и ажиотажным интересом к льготным программам. Совокупный объем выдач на покупку готовых домов и ИЖС достиг почти 89 млрд рублей.
Выдачи на покупку готовых загородных домов увеличились на 67,9% к августу, достигнув 57,1 млрд рублей. Год к году сегмент показал впечатляющий рост более чем в два раза.
Выдачи ипотеки на строительство собственного дома также выросли на 73,5% к предыдущему месяцу, составив 31,4 млрд рублей. В годовом выражении рост составил 106,6%. Доля ИЖС стабилизировалась на уровне 7%.